জমি ক্রয় করার পূর্বে জমির মালিকানা যাচাই করা অত্যন্ত জরুরী। এক্ষেত্রে উক্ত জমির আসল মালিক কে তা জানা যাবে। তাই নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে আজকের পোস্ট শেষ অব্দি পড়ুন।
যেকোনো জমি ক্রয় করার আগে উক্ত জমির আসল মালিক কে এবং জমির পরিমাণ কত শতাংশ তা যাচাই করা দরকার।
ডিজিটাল যুগে জমির মালিকানা চেক করতে আর ভূমি অফিসে যেতে হবে না। এখন ঘরে বসে অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করা যাবে।
তাই চলুন, নাম দিয়ে জমির মালিকের নাম বের করার সহজ নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত জেনে নেই।
নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই যা যা লাগবে-
নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে উক্ত জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং খতিয়ানের ধরণ অবশ্যই জানতে হবে। এর পাশাপাশি উক্ত জমির মালিকের নামও সঠিক জানা দরকার।
নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই
- নাম দিয়ে জমির মালিকানা বের করতে eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে ভিজিট করুন;
- তারপরে, সার্ভে খতিয়ান অপশন সিলেক্ট করে বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং খতিয়ানের ধরণ সিলেক্ট করবেন;
- এবার ডান পাশের নিচে অধিকতর অনুসন্ধান লেখাতে ক্লিক করে দিবেন;
- এরপরে, মালিকের নামের ঘরে কাঙ্খিত ব্যক্তির নাম টাইপ করুন;
- অতঃপর, খুজুন অপশনে ক্লিক করলে উক্ত ব্যক্তির নামে জমি আছে কিনা তা জানতে পারবেন।
আরও পড়ুন — নাম দিয়ে জমির দলিল চেক করুন
নাম দিয়ে জমির মালিকানা বের করার নিয়ম
ধাপ ১: ওয়েবসাইটে প্রবেশ
অনলাইনে জমির মালিকানা চেক করতে eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করবেন।
ধাপ ২: খতিয়ান সিলেক্ট করুন
এরপরে সার্ভে খতিয়ান অথবা নামজারি খতিয়ান সিলেক্ট করুন।
ধাপ ৩: জমির তথ্য সিলেক্ট করুন
এই পর্যায়ে উক্ত জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং খতিয়ানের ধরণ সিলেক্ট করুন।
ধাপ ৪: জমির মালিকের নাম লিখে সার্চ করুন
এখন ডান পাশের নিচে অধিকতর অনুসন্ধান লেখাতে ক্লিক করে মালিকের নাম এর বক্সে উক্ত জমির মালিকের নাম লিখে খুজুন বাটনে ক্লিক করবেন।
উক্ত ব্যক্তির উক্ত জমির মালিকানা সঠিক আছে কিনা তা জানতে ও দেখতে পারবেন। এখন আপনি ইচ্ছা করলে ১০০ টাকা ফি প্রদান করে অনলাইনে থেকে উক্ত জমির খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারবেন।
আরও পড়ুন —অনলাইনে জমির রেকর্ড যাচাই করুন
অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই
অনলাইনে জমির মালিকানা চেক করতে eporcha.gov.bd সাইটে ভিজিট করে সার্ভে খতিয়ান অপশন সিলেক্ট করুন।
তারপরে উক্ত জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং খতিয়ানের ধরণ সিলেক্ট করে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন।
এবার উক্ত জমির মালিকের নাম অথবা দাগ নাম্বার দিয়ে খুজুন বাটনে ক্লিক করলে উক্ত জমির আসল মালিক কে জানতে পারবেন।
শেষ কথা
যেকোনো ধরনের জমি কেনার আগে উক্ত জমির সঠিক মালিকানা যাচাই করা দরকার। আজকের এই পোস্ট থেকে নাম দিয়ে ও দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকানা চেক করে জমির আসল মালিকের তথ্য বের করুন।
সংক্ষিপ্ত প্রশ্নোত্তর- FAQ’s
নাম দিয়ে জমির তথ্য খুঁজে না পেলে করণীয় কি?
সঠিক নাম দেওয়ার পরেও যদি জমির তথ্য খুঁজে না পান তাহলে উক্ত জমির দাগ নাম্বার দিয়ে জমির মালিকানা চেক করুন।
বাংলাদেশে জমির মালিকের নাম কিভাবে চেক করব?
বাংলাদেশে জমির মালিকের নাম চেক করতে ই পর্চা সাইটে ভিজিট করে উক্ত জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা এবং খতিয়ানের ধরণ নির্বাচন করে খুজুন বাটনে ক্লিক করুন।
কিভাবে জমির মালিকানা যাচাই করা যায়?
জমির মালিকানা যাচাই করতে ই পর্চা ওয়েবসাইটে ভিজিট করে জমির তথ্য যথাক্রমে প্রদান করে খুজুন বাটনে ক্লিক করবেন।
আমি কীভাবে দলিলে বের করব?