জমি ক্রয়-বিক্রয় করার আগে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করে দেখতে পারেন। বর্তমানে ই পর্চা ওয়েবসাইটে অনলাইনে জমির খতিয়ান চেক করতে পারবেন। আজকের এই পোস্টে জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে পারবেন।
খতিয়ান হচ্ছে জমির মালিকানা যাচাই করার অন্যতম দলিল/নথি। কেননা খতিয়ানে জমির মালিকের নাম, দাগ নং, জমির পরিমাণ এবং জমি সংক্রান্ত সব তথ্য থাকে।
আগের দিনে জমির খতিয়ান যাচাই করা ছিল কষ্টসাধ্য ও সময়সাপেক্ষ একটা ব্যাপার। কিন্তু প্রযুক্তির যুগে, অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন মাত্র ১ মিনিটে।
জমির খতিয়ান চেক করতে কি কি লাগে?
জমির ঠিকানাঃ জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, খতিয়ানের ধরণ এবং মৌজা।
খতিয়ানের তথ্যঃ খতিয়ান নং/দাগ নং/মালিকের নাম।
অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করুন
স্টেপ ১ঃ অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করতে eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
স্টেপ ২ঃ এবার কোন ধরনের খতিয়ান যাচাই করতে চাচ্ছেন তা নির্বাচন করুন। সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চাইলে সার্ভে খতিয়ান অপশন নির্বাচন করুন। আর নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে নামজারি খতিয়ান সিলেক্ট করবেন।
স্টেপ ৩ঃ সার্ভে খতিয়ান/নামজারি খতিয়ান সিলেক্ট করে জমির সঠিক তথ্য দিবেন। জমির বিভাগ>জেলা>উপজেলা>খতিয়ানের ধরণ>মৌজা> নির্বাচন করবেন।
স্টেপ ৪ঃ তারপরে খতিয়ান নং নিয়ে খুজুন বাটনে ক্লিক করলে জমির খতিয়ানের সব তথ্য চলে আসবে।
স্টেপ ৫ঃ যদি দাগ নং/মালিকের নাম দিয়ে খতিয়ান বের করতে চান তাহলে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করে জমির দাগ নং/মালিকের নাম লিখে খুজুন বাটনে ক্লিক করুন।
এভাবে জমির খতিয়ান বের করার পর চাইলে খতিয়ানের কপি ১০০ টাকা দিয়ে ডাউন*লোডও করতে পারবেন।
আরও পড়ুন — দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করুন
জমির খতিয়ান চেক পদ্ধতি
- এজন্য প্রথমেই গুগল প্লে-স্টোর থেকে eKhatian মোবাইল অ্যাপ ইনস্টল করবেন;
- এরপরে সার্ভে খতিয়ান অথবা নামজারি খতিয়ান সিলেক্ট করুন;
- এবার জমির সঠিক বিভাগ> জেলা> উপজেলা সিলেক্ট করবেন;
- তারপরে খতিয়ানের ধরণ সিলেক্ট করুন;
- অতঃপর মৌজা সিলেক্ট করবেন;
- খতিয়ান নং দিয়ে খুজুন বাটনে ক্লিক করুন;
- অথবা অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করে দাগ নাম্বার/মালিকের নাম লিখে খুজুন বাটনে ক্লিক করুন।
আরও পড়ুন — নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই
জমির খতিয়ান বের করার নিয়ম
- জমির খতিয়ান বের করতে https://land.gov.bd/ এই ওয়েবসাইটে ভিজিট করুন;
- অতঃপর নিচের অপশনগুলো থেকে ডিজিটাল ল্যান্ড রেকর্ড মৌজা ম্যাপ অপশনে প্রেস করে দিন;
- এবার সার্ভে খতিয়ান/নামজারি খতিয়ান বাছাই করে বিভাগ> জেলা> উপজেলা বাছাই করুন;
- এরপরে খতিয়ানের ধরণ থেকে আরএস/বিএস/বিআরএস/অন্যান্য খতিয়ান বাছাই করুন;
- এবার সঠিক মৌজা বাছাই করুন;
- তারপরে খতিয়ান নং এর ঘরে সঠিক খতিয়ান নাম্বার লিখে খুজুন বাটনে প্রেস করুন;
- খতিয়ান নং না থাকলে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করে দাগ নং বা মালিকের নাম দিয়ে খুজুন বাটনে প্রেস করুন।
এছাড়া জমি সংক্রান্ত সকল সমস্যার সমাধান পেতে ভূমি মন্ত্রণালয়ের হটলাইন নাম্বারে ফোন করতে পারেন। ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল নাম্বার ১৬১২২ ।
FAQ’s
অনলাইনে কিভাবে জমির খতিয়ান যাচাই করব?
অনলাইনে জমির খতিয়ান যাচাই করতে eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে ভিজিট করে জমির ঠিকানা ও খতিয়ানের তথ্য দিয়ে খুজুন অপশনে প্রেস করবেন।
অনলাইনে জমির খতিয়ানের তথ্য খুঁজে না পেলে করণীয় কি?
অনলাইনে জমির খতিয়ানের তথ্য খুঁজে না পেলে উপজেলা/জেলা/বিভাগীয় ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন।
জমির খতিয়ান চেক করতে কত টাকা লাগবে?
অনলাইনে জমির খতিয়ানের তথ্য চেক করতে টাকা লাগে তা। তবে খতিয়ানের অনলাইন কপি সংগ্রহ করতে ১০০ টাকা ফি প্রদান করতে হয়।
